| Aumentos
en la Construcción |
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 El
crecimiento de la construcción durante
el 2003, comienza a trasladarse a los precios.
Encabezados por el hierro, seguidos por ladrillos,
cerámicos, cemento y pintura, casi todos
los rubros de obra, estan recuperando valor.
También, la mano de obra muestra aumentos.
Sobre todo en contratistas especiales, como yeseros,
pintores o carpinteros.
Si desea construir, es el momento. Y si ya empezo
la obra, le recomendamos acopiar materiales.
Para una misma obra de u$s350.- el m2, se prevee
que durante el 2004, supere los u$s400.-.
Consultenos.
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| Porque
Arquinova Casas: Filosofía Alto Standing |
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Cuando Usted decide tener su Casa, se encuentra
ante un mundo de opiniones encontradas, experiencias
de toda indole y un listado de necesidades que
quiere satisfacer.
En síntesis, Usted debe elegir cual es
el Sistema de Contratación que satisfaga
esas necesidades.
Mas allá de empresas y profesionales, en
el mercado hay 4 Sistemas de Contratación
básicos:
- Proyecto
+ Construcción por Administración:
Usted encarga el proyecto y dirección
a un arquitecto y la construcción queda
bajo responsabilidad del propietario, incluyendo
mano de obra y materiales.
-
Housing: Usted elije la "casa modelo"
y la empresa la construye en el barrio donde
esta opera.
-
Llave en Mano tradicional: Usted elije
su casa de un catálogo, la empresa lo
"adapta" y lo construye en su lote.
- Arquinova
Casas: Filosofía Alto Standing.
En el siguiente cuadro,
se indica como cada Sistema satisface lo que Usted
quiere:
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Sistemas
de Contratación
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| USTED QUIERE PARA SU CASA: |
Proyecto
+
Construcción por
Administración
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Housing
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Llave
en Mano
Tradicional
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Arquinova
Casas
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Creatividad
Diseño personal, con su Estilo y en
su lote. |
SI
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NO
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NO
|
SI
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Seguridad
Sin riesgos laborales, ni de logística
de obra. |
NO
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SI
|
SI
|
SI
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Garantía
Sobre materiales y mano de obra, por escrito. |
NO
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SI
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SI
|
SI
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Flexibilidad
Eliegir y cambiar terminaciones sobre la marcha. |
SI
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NO
|
NO
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SI
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Tranquilidad
Certeza en los plazos de entrega e Inversión. |
NO
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SI
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SI
|
SI
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Por eso, solo la Filosofía Alto Standing
de Arquinova Casas satisface todo lo que Usted
quiere para tener su Casa:
- Proyecto Único y Exclusivo de Fredi
Llosa.
- Máxima Responsabilidad Profesional.
- Solidez Constructiva Garantizada.
- Terminaciones y Equipamiento a su Medida.
- Compromiso de Entrega e Inversión.
Concerte una entrevista hoy mismo al 15-4050-7593
opor email.
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Lo
invitamos a conocer Casas terminadas, Obras por
terminarse y en ejecución:
- Santa
Bárbara: Estilo Racionalista, 230 m2,
100% ejecutado.
- Santa
Barbara: Estilo American Country, 290 m2, 90%
ejecutado.
- Ayres
de Pilar: Estilo Moderno, 670 m2, 70% ejecutado.
- Ayres
de Pilar: Estilo Neo Americano, 450 m2, 80%
ejecutado.
- Santa
Catalina: Estilo Racionalista, 270 m2, 100%
ejecutado.
Concerte su entrevista para dias de semana o sabados
con anticipación al 15-4050-7593 o por
email.
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Vuelve Estilo Pilar, la Megamuestra de Diseño
y Decoración, entre el 28 de Marzo y el
13 de Abril en Nordelta, sobre la bahía
de Las Caletas.
Este año, contará con un verdadero
pueblo portuario, con casas, comercios, faro,
museos y amarras,
totalmente diseñado y decorado por los
mas importantes profesionales del sector.
Además, tendrá la clásica
muestra de paisajismo, viveros y comercios de
productos y servicios para countries.
Arquinova Casas participará con una Casa,
acogedor reducto de un matrimonio que atesora
recuerdos de sus viajes por el mundo.
En el próximo Arquinova News, le brindaremos
mas detalles sobre Estilo Pilar 2004.
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| Alto
Standing: La
Inversión por m2 |
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Habitualmente, recibimos de clientes, una
consulta rápida: ¿a cuanto el costo
por m2 de construcción?.
Y si bien tenemos una rápida respuesta,
"entre $950.- y $1200.- según proyecto",
el tema requiere tener en cuenta los
Parámetros que inciden en la Inversión
por m2:
- Barrio:
Si la
casa esta en el campo, requiere una Inversión
mayor que una casa en un Barrio, por costos
de transporte y logística.
- Comodidades
y Superficies: Si una casa de 120 m2 tiene
tres baños, requiere una Inversión
un 20% mayor que una casa de 300 m2 con las
mismas características, por la incidencia
del costo de los baños sobre la superficie
total.
- Estilo
de Arquitectura: Si una casa tiene 200 m2
y Estilo Francés, requiere una Inversión
un 10% mayor que la misma casa Estilo Racionalista,
por los trabajos de frente y molduras.
- Construcción
Base: los costos fijos para cualquier obra,
como carteles, gestoría, cercos, obradores,
etc.
- Terminaciones
y Equipamiento: pisos, baños, cocinas,
climatización, amoblamientos, piletas,
jardín, etc.
Un piso cerámico esmaltado, según
marcas y modelo, varía su costo más
del 100%..
En
definitiva, la unica manera de conocer la Inversión
que requiere para su Casa, es definir con precisión
los Parámetros de Proyecto y Construcción
adecuados a la misma, antes de comenzar con el
Proyecto.
Lo invitamos a definirlos juntos en una entrevista
personal al 15-4050-7593 o al 02322-420-335.
Consultenos.
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| Contáctenos |
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Concerte hoy mismo
una Entrevista y definiremos juntos, su Casa Única.
Atentamente,
 Arquinova
Casas
Juan Manuel de Rosas 345 - Pilar - Buenos Aires
Bajada Panamericana km. 53,5
Ruta 8 y 25
02322-420-335
www.arquinova.com.
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Una
Empresa de Arquitectura con mas de 35 años
de Creatividad y Experiencia en el Proyecto y
Construcción de Casas Exclusivas de Alto
Standing ®.
Para que su Casa sea Sólida y Confiable.
Única, como su Familia.
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Arquinova
Casas tiene Proyectos, Obras y Casas en los principales
Barrios y Countries:
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Zona Pilar
- Highland
Park
- Mayling
CC.
- Golfers
- La
Ranita
- Ayres
de Pilar
- Lagartos
CC.
- Cuba
Fatima
- La
Lomada
- Campo
Chico
- Tortugas CC.
- Mapuche
- Haras del Pilar
- La Martinica
- Estancias de
Pilar
- Santa Maria
de los Olivos
- Soles
de Fátima
- Pilar del Este
- Altos del Sol
Zona Tigre
- Santa
Bárbara
- Santa
Catalina
- Nordelta
La Isla
- Nordelta
Castores
- Nordelta
Las Caletas
- San
Isidro Labrador
- Santa
Maria del Tigre
- Fincas
del Lago
- Nautico
Escobar
- Santa
Clara
- Rincon
de la Costa
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